Наши сайты

> MB GROUP > РУССКАЯ ШВЕЙЦАРИЯ > ХАЙТЕК В ШВЕЙЦАРИИ

Наш адрес:
Schochenmuhlestrasse 6
CH-6340 Baar
Switzerland

☰

ГЛАВНАЯ

О НАС

ДАЙДЖЕСТ

КОНТАКТЫ

КАРТА САЙТА


	ШВЕЙЦАРИЯ: БУДУЩЕЕ ВАШЕГО БИЗНЕСА И СЕМЕЙНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ	office@switzerland-4you.com
Главная Швейцарская недвижимость Инвестиции в недвижимость

ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Как известно, швейцарское законодательство строго ограничивает покупку недвижимости иностранными гражданами. Иностранец, желающий приобрести дом или квартиру в Швейцарии, должен иметь разрешение на проживание в стране, так называемый, вид на жительство, получение которого сопряжено с определенными трудностями и практически невозможно без профессиональной помощи. Вместе с тем, если иностранец располагает видом на жительство категории В, то для себя лично или для членов своей Семьи он может приобрести недвижимость для постоянного проживания.

Как правило, швейцарские власти готовы предоставить вид на жительство иностранному гражданину, при условии инвестирования им в организацию собственного бизнеса, в котором он и будет работать.

Мы готовы разработать для вас и в разумные сроки реализовать комплексное решение по переезду в Швейцарию:

подготовить проект вашего бизнеса
в соответствии требованиями властей

подготовить пакет документов, необходимых
для получения вида на жительство

обратиться к властям за получением вида на жительство
для вас и вашей Семьи, в увязке с вашим бизнес-проектом

Затем, мы предоставим вам полную и всеобъемлющую информацию обо всех аспектах приобретения жилья в Швейцарии, и обеспечим юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, работая в тесном контакте со строительными компаниями, владельцами жилья, местными банками и квалифицированными юристами.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ОТДЫХА

Власти каждого швейцарского кантона вправе определять районы, недвижимость в которых может претендовать на получение статуса «недвижимость для отдыха». Этот статус гарантирует значительные налоговые льготы, а процедура приобретения такой недвижимости иностранцами упрощена.
Наиболее ликвидны и популярны среди иностранных инвесторов небольшие населенные пункты в туристических и курортных районах вокруг Женевского озера.

Если коммерческая недвижимость в Швейцарии может быть перепродана в любой момент, то недвижимость для отдыха нельзя выставлять на продажу ранее пяти лет с момента ее приобретения (срок может быть и больше).
При этом, сам факт приобретения такой недвижимости не дает права на получение вида на жительство в Швейцарии, но, вполне определенно, предоставляет дополнительные возможности для переезда, которые мы готовы обсудить с вами.

В рамках «Семейного офиса» компания MB GROUP SWITZERLAND AG может взять на себя оформление купли-продажи недвижимости для отдыха в соответствии с вашими запросами.
При необходимости, мы возьмем на себя управление недвижимостью, организуем ее сдачу во временную аренду, чтобы поступления от аренды ускорили погашение ипотечных платежей.

ИНВЕСТИЦИИ В
КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Покупка коммерческой недвижимости в Швейцарии – один из лучших вариантов инвестиций в зарубежную недвижимость.
Зарубежный инвестор вправе покупать сколько угодно объектов практически любой площади. При этом он не обязан получать никаких разрешений у государственных чиновников.

Наиболее распространенный способ получения прибыли на рынке коммерческой недвижимости – в виде арендных платежей.
При этом заботы по техническому обслуживанию, улаживанию вопросов с арендаторами, управлению счетами и уплате налогов берет на себя управляющая компания, гонорар которой составит порядка 6-8% от дохода по арендной плате.

Такие объекты коммерческой недвижимости, как промышленные и офисные здания, торговые площади, рестораны, гостиницы, парковки, складские помещения интересны, в первую очередь, как надежный способ капитализации средств (инфляция в стране порядка 1,5-2,0%, тогда как чистая доходность на вложенный капитал достигает 7-8%).

В Швейцарии покупка недвижимости, как правило, осуществляется засчет ипотечного кредитования (в том числе, и иностранными инвесторами!).
Этому способствует и большое количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит, и конкуренция между банками, приводящая к понижению процентных ставок (в настоящее время, в большинстве швейцарских банков – ниже 2,0%), и благоприятные условия на рынке недвижимости: стабильные цены и большой выбор объектов инвестирования.

Если Вы нуждаетесь в финансировании покупки недвижимости в
Швейцарии, мы представим Вас сотрудникам банка и организуем
встречу на предмет обсуждения условий кредитования.
Мы также организуем встречу с нотариусом и обеспечим полное
юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости.

ВАРИАНТЫ ЗАЩИТЫ АКТИВОВ В ШВЕЙЦАРИИ	ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЕДЕНИЕ БИЗНЕСА В ШВЕЙЦАРИИ	НА СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ ЖИЗНИ В ШВЕЙЦАРИИ
Инвестиции в недвижимость Регистрация новой или покупка готовой компании Создание семейного фонда Создание международной холдинговой структуры	Регистрация компаний Покупка готовой компании Защита активов Открытие банковского счета Налоговая система Сопровождение компаний Офисные решения Решения, предлагаемые компанией MB GROUP SWITZERLAND AG НАПИШИТЕ НАМ	Вид на жительство Швейцарская недвижимость Управление благосостоянием Швейцарское качество жизни Швейцария в фактах Золотые страницы Вопросы – Ответы Русская Швейцария Профессиональные переводы Русское ТВ/Радио Наши проекты: Аффилированные проекты MB GROUP SWITZERLAND AG Russian-Switzerland: проживание в Швейцарии Switzerland-4you: наиболее привлекательное место на Земле для развития бизнеса и защиты активов IT решения в Швейцарии: конфиденциальность и безопасность
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ШВЕЙЦАРСКИХ БАНКАХ

Возникли вопросы? С удовольствием на них ответим

Switzerland-4You: удачи в Швейцарии!

ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ОТДЫХА

ИНВЕСТИЦИИ ВКОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Switzerland-4You: удачи в Швейцарии!

ИНВЕСТИЦИИ В
КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ