×
Наши сайты
 
> MB GROUP > Бухучет в Швейцарии > Русская Швейцария
 
Наш адрес:
Kappelergasse 13
CH-8001 Zurich
Switzerland
Тел. +41-44-771-2500
 
ГЛАВНАЯ   О НАС   ДАЙДЖЕСТ   КОНТАКТЫ   КАРТА САЙТА       Switzerland-4You - business-emigration to Switzerland, company registration and representation services, work and residence permit Switzerland-4You - développement des affaires en Suisse, services de représentation, permis de séjour en Suisse Switzerland-4You - Registrierung Ihres Geschäfts, Repräsentations-Dienstleistungen, Aufenthaltsgenehmigung in der Schweiz Switzerland-4You - бизнес-эмиграция в Швейцарию, регистрация компаний и сопровождение бизнеса, вид на жительство в Швейцарии 
Купить недвижимость в Швейцарии, покупка недвижимости, приобретение недвижимости, инвестиции в недвижимость, ипотечное кредитование, ипотечный кредит в Швейцарии ШВЕЙЦАРИЯ: БУДУЩЕЕ ВАШЕГО
БИЗНЕСА И СЕМЕЙНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ
+41 44 771 25 00 
office@mb-group.ch 
Speak to MB GROUP SWITZERLAND 
Главная  Швейцарская недвижимость  Инвестиции в недвижимость

ИНВЕСТИЦИИ
В ЖИЛУЮ
НЕДВИЖИМОСТЬ

 

ИНВЕСТИЦИИ
В НЕДВИЖИМОСТЬ
ДЛЯ ОТДЫХА

 

ИНВЕСТИЦИИ
В КОММЕРЧЕСКУЮ
НЕДВИЖИМОСТЬ

 
Как известно, швейцарское законодательство строго ограничивает покупку недвижимости иностранными гражданами. Иностранец, желающий приобрести дом или квартиру в Швейцарии, должен иметь разрешение на проживание в стране, так называемый, вид на жительство, получение которого сопряжено с определенными трудностями и практически невозможно без профессиональной помощи. Вместе с тем, если иностранец располагает видом на жительство категории В, то для себя лично или для членов своей Семьи он может приобрести недвижимость для постоянного проживания.
 
Как правило, швейцарские власти готовы предоставить вид на жительство иностранному гражданину, при условии инвестирования им в организацию собственного бизнеса, в котором он и будет работать.
 
Мы готовы разработать для вас и в разумные сроки реализовать комплексное решение по переезду в Швейцарию:
подготовить проект вашего
  бизнеса в соответствии с
  требованиями властей
подготовить пакет документов,
  необходимых для получения
  вида на жительство
обратиться к властям за
  получением вида на жительство
  для вас и вашей семьи, в увязке
  с вашим бизнес-проектом
 
Затем, мы предоставим вам полную и всеобъемлющую информацию обо всех аспектах приобретения жилья в Швейцарии, и обеспечим юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, работая в тесном контакте со строительными компаниями, владельцами жилья, местными банками и высококвалифицированными юристами.
 
Кроме того, возможны и иные способы покупки: например, вы регистрируете фирму в Швейцарии (или покупаете готовую) и приобретаете недвижимость на имя этой фирмы.
 
 
Власти каждого швейцарского кантона вправе определять районы, недвижимость в которых может претендовать на получение статуса «недвижимость для отдыха». Этот статус гарантирует значительные налоговые льготы, а процедура приобретения такой недвижимости иностранцами упрощена.
Наиболее ликвидны и популярны среди иностранных инвесторов небольшие населенные пункты в туристических и курортных районах вокруг Женевского озера.
 
Если коммерческая недвижимость в Швейцарии может быть перепродана в любой момент, то недвижимость для отдыха нельзя выставлять на продажу ранее пяти лет с момента ее приобретения (срок может быть и больше).
При этом, сам факт приобретения такой недвижимости не дает права на получение вида на жительство в Швейцарии, но, вполне определенно, предоставляет дополнительные возможности для переезда, которые мы готовы обсудить с вами.
 
В рамках «Семейного офиса» компания MB GROUP SWITZERLAND AG может взять на себя оформление купли-продажи недвижимости для отдыха в соответствии с вашими запросами.
При необходимости, мы возьмем на себя управление недвижимостью, организуем ее сдачу во временную аренду, чтобы поступления от аренды ускорили погашение ипотечных платежей.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Покупка коммерческой недвижимости в Швейцарии – один из лучших вариантов инвестиций в зарубежную недвижимость.
Зарубежный инвестор вправе покупать сколько угодно объектов практически любой площади. При этом он не обязан получать никаких разрешений у государственных чиновников.
 
Наиболее распространенный способ получения прибыли на рынке коммерческой недвижимости – в виде арендных платежей.
При этом заботы по техническому обслуживанию, улаживанию вопросов с арендаторами, управлению счетами и уплате налогов берет на себя управляющая компания, гонорар которой составит порядка 6-8% от дохода по арендной плате.
 
Такие объекты коммерческой недвижимости, как промышленные и офисные здания, торговые площади, рестораны, гостиницы, парковки, складские помещения интересны, в первую очередь, как надежный способ капитализации средств (инфляция в стране порядка 1,5-2,0%, тогда как чистая доходность на вложенный капитал достигает 7-8%).
 
В Швейцарии покупка недвижимости, как правило, осуществляется засчет ипотечного кредитования (в том числе, и иностранными инвесторами!).
Этому способствует и большое количество банков, готовых предоставить ипотечный кредит, и конкуренция между банками, приводящая к понижению процентных ставок (в настоящее время, в большинстве швейцарских банков – ниже 2,0%), и благоприятные условия на рынке недвижимости: стабильные цены и большой выбор объектов инвестирования.
 
 
 
 
 
 
 
Если Вы нуждаетесь в финансировании покупки недвижимости в
Швейцарии, мы представим Вас сотрудникам банка и организуем
встречу на предмет обсуждения условий кредитования.
Мы также организуем встречу с нотариусом и обеспечим полное
юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости.
 

 
ВАРИАНТЫ ЗАЩИТЫ
АКТИВОВ В ШВЕЙЦАРИИ
 
 
ОРГАНИЗАЦИЯ И
ВЕДЕНИЕ БИЗНЕСА
В ШВЕЙЦАРИИ
 
ЖИЗНЬ
В ШВЕЙЦАРИИ
 
 
Инвестиции в недвижимость
Регистрация новой или покупка
  готовой компании
Создание семейного фонда
Создание международной
  холдинговой структуры
 
 
 
Регистрация компаний
Покупка готовой компании
Защита активов
Открытие банковского счета
Налоговая система
Сопровождение компаний
Офисные решения
 


Холдинговая компания
Домицильная компания
Смешанная компания
 


Решения, предлагаемые
компанией MB GROUP
SWITZERLAND AG

 
 
  
 
НАПИШИТЕ НАМ
 
 
 
Вид на жительство
Швейцарская недвижимость
Управление благосостоянием
Швейцарское качество жизни
Швейцария в фактах
Золотые страницы
Вопросы – Ответы
 


Русская Швейцария
Русское ТВ/Радио
 
 


Наши проекты:
Аффилированные проекты
MB GROUP SWITZERLAND AG

Russian-Switzerland:
проживание и работа в Швейцарии

Buchhaltung & Steuern:
бухгалтерия и налоги в Швейцарии

 
 
 
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
В ШВЕЙЦАРСКИХ БАНКАХ
 

 
 

 
 
Возникли вопросы?
С удовольствием на них ответим
 
 

Switzerland-4You: удачи в Швейцарии!
 

 
 ГЛАВНАЯ  |  О НАС  |  ДАЙДЖЕСТ  |  КОНТАКТЫ  |  КАРТА САЙТА
 
 © MB GROUP SWITZERLAND AG  2003-2018  Конфиденциальность  Уведомление
 
Тел. +41 44 771 2500